红星美凯龙出台免租执行细节！ 商家直言：满满的套路啊！

相信不少关注“古镇灯饰报”的读者都会发现，近期小古独家采访了全国几家积极出台免租的灯具卖场，也在各篇报道中，一一阐述了各大灯具卖场支援商户的政策。

有不少读者也感慨，患难见真情。以实际行动为商户减负，为行业好房东点赞！

可有这么一个卖场，免租一个月，却反而被商家直言：满满的套路啊，表面上是雪中送碳，实际上有“釜底抽薪”的感觉。

众所周知，疫情发生以来，红星美凯龙出台了一系列的帮扶政策，包括旗下自营商场免租一个月，带领行业积极自救，维护行业健康生态，这一消息引得赞誉声一片，一些商家也为这样的房东欢呼。毕竟，特殊时期，省钱了，肯定是开心的事。

不过，这个房租怎么免？有些什么附件条件，当时并没有列明。3月5日，红星美凯龙公布，公司2020年1月和2月所有自有商场的合计合同租赁及管理费收入分别约为人民币5.47亿元和人民币3.78亿元，2020年2月较上月下滑金额约为人民币1.70亿元，下滑比例约为31%。

红星美凯龙称，下滑的主要原因是公司自2020 年2月初起陆续免除符合条件的自营商场相关商户2020 年度任意一个月租金及管理费。具体内容如下：

有业内人士认为，根据这份公告，商户想要享受房租减免，需要具备两个前提，一是，2到4月份的房租、暖气费需要在2020年3月12日前清缴完毕；二是，3月25日前交清5到7月两个月的租金，才有资格报集团审批免租事宜。

乍一看，红星美凯龙这个免租金的方案没什么异常，兑现了免一个月房租的公开承诺，做到了“信守承诺”。可自从红星美凯龙出台免租执行细节的公告便引发各种议论。

可目前，全国的家居建材卖场基本上都开工了，但卖场没有人流量，成交更是寡淡。且目前小区的装修基本都是停滞的，对于绝大多数商户来说，卖不了东西，没有现金流，直接成为现在最大的问题。

在流传的红星美凯龙商场的这份公告中明确，如果在3月25日前不缴清5—7月两月中的租金，逾期将视为自动放弃免租政策。同时，其还强调，如果中途撤场、更换法人、缩面积，将收回免租的一个月租金。

要知道，在红星美凯龙的商家，每个月的房租三五万很正常，大的商户一月几十万的也有，可一下拿出半年的房租，抽调不少的现金，对商户的抽血显而易见。

当然，在商业社会，红星美凯龙所作的一切都是以合同来做，免一个与房租也算是适应当前形势。不过，这个对商户实质性的帮助有多大，或者是不是变相带来的新的压力，还难判断。