“黑马”杀入榜单！欧普照明还能蝉联第一吗？

根据国家发改委公布的数据显示，2022年全国房地产开发投资同比下降10.0%。更为关键的是，2022年1-11月，重点100城新建商品住宅成交面积降幅近四成，绝对规模为2015年来同期最低水平。

房地产行业的断崖式下滑，也波及到与房地产关联度很大的照明行业。面对经济下行，消费紧缩，在竞争愈发激烈的房地产集采渠道中，都有哪些照明企业成为房企们的首选？让我们共同关注。

3月23日，2023中国房地产TOP500测评成果发布会在北京成功召开。

值得注意的是，大会还发布了中房优采测评的《2023房建供应链综合实力TOP500-首选供应商服务商品牌测评研究报告》。欧普照明、飞利浦、阳光照明、雷士照明、佛山照明、三雄极光、西顿照明、鸿雁电器等照明企业凭实力出圈，获评“2022-2023房地产开发企业综合实力TOP500照明灯具类首选装饰材料类品牌”。

此外，奥普、飞雕电器、友邦、阳光照明、宝兰获评“2022-2023房地产开发企业综合实力TOP500照明灯具类子分类-浴霸类首选供应商品牌”。

这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同主办的测评工作，自2008年起已连续开展15年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。

数据来源：中房优采

据观察，欧普照明、飞利浦、雷士照明、三雄极光等照明企业已成为房地产供应商榜单的“常客”。

在房地产集采的背景之下，具有产品质量高、服务能力好的照明企业才能脱颖而出；综合实力强的照明供应商与房企深化合作，可为双方实现互惠共赢奠定坚实的基础。

根据上述表格可知，今年欧普照明以21%的品牌首选率，连续5年蝉联“中国房地产开发企业综合实力TOP500照明灯具类首选装饰材料类品牌”第一名。

作为地产集采渠道的核心供应商之一，截至目前，欧普照明已在商业照明领域与大部分主流地产品牌推进战略合作，合作客户包含万科、碧桂园、恒大地产、中海地产等，并不断延伸与地产商的合作领域。

同时，欧普照明以“一站式家装解决方案提供商”身份入驻天猫平台，并推出“欧普定制家居”产品系列，助力开发商打造个性化装修体验。

近日，欧普照明总裁马秀慧在公开场合发表言论，她称：作为供应链中的产品与服务供应商，欧普照明坚持从性价比和“心价比”出发，以创新赋能产业高质量发展。

多年来，昕诺飞凭借实力始终在前三甲行列屹立不倒。2022年，昕诺飞的智能互联照明业务及增长平台保持强劲增长，销售额增长达20亿欧元左右，成为全年业绩的主要增长引擎。

昕诺飞自2019年开始布局房地产采集事业后，迅速与康业装饰集团签署战略合作协议，并成功中标多个地产联采平台。

2021年，昕诺飞宣布与上海美控智慧建筑有限公司达成战略合作，此次合作，昕诺飞将为美控提供包括旗下高品质的飞利浦LED光源模组及驱动产品在内的智能照明系统组件，满足其楼宇自控系统的需求，引领中国楼宇自控行业的升级迭代。

在过去几年里，阳光照明通过技术创新、智能化改造、精益生产等手段持续提升产品质量，在业内树立起良好口碑，也赢得了众多消费者青睐，此次阳光照明更是以11%的品牌首选率位列第三。

但阳光照明在房地产领域的布局远不止于此，其与多家知名房地产商达成长期深度合作关系，包括保利集团、绿地控股、龙湖集团、华润置地等知名企业。

值得注意的是，阳光照明在本次颁奖盛典中还获得了2023年房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商“浴霸类、建筑电器类-开关面板”荣誉，充分展现了阳光照明在地产行业强大的竞争力。

在此次公布的名单中，雷士照明以11%的品牌首选率位列第四，对比2021年度-2022年度榜单详情，虽然排名一致，但品牌首选率上升了2%。

究其原因，在精装房政策的加持下，雷士照明积极发挥自身优势，不断深度布局房地产集采渠道，发展家居照明赛道。面对新的市场环境和机遇，雷士照明凭借与日俱进的优秀产品力，着眼于房建供应链数智营造，打造竞争优势。

与此同时，雷士照明一直都与保利、中海、华润，招商，万科等头部房企保持着稳定的战略合作关系，并在2023年成为照明行业首个中国航天事业合作伙伴，开启照明科技新征程，助力产业和科技变革。

此次获奖，不仅是对雷士照明实力的肯定，更是广大房地产开发商及消费者对雷士照明“专业服务、技术领先、品质可靠”品牌形象的认可。

对比2021年度-2022年度榜单详情，三雄极光的品牌首选率上涨了2%，但相较于往年，三雄极光的排名和品牌首选率皆明显下降。

其实，早在2009年，三雄极光就已涉足房地产领域，与万科集团签署战略合作协议，为万科集团提供LED灯具及照明解决方案。

在房地产行业方面，三雄极光凭借30余年的品牌深耕，以及众多发展优势，与亚运村、雅居乐、保利、中海、方圆等国内知名房地产集团长期保持着稳定健康的战略合作关系。

随着精装修市场智能家居配套率的不断提高，三雄极光指出，未来将继续发挥自身在照明领域的专业能力，带着智慧地产整体解决方案，为推动中国建筑业高质量发展与人们的美好生活贡献力量。

往年照明灯具类入选品牌及排名情况基本一致，但今年鸿雁电器的首次出现打破了这一现象。

近年来，鸿雁电器在房地产精装市场上成绩斐然，在本次发布的榜单中，鸿雁电器还荣膺了“2023年房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商·智能家居”品牌称号。

在渠道布局中，鸿雁以渠道端为主要发力点，在地产前装、平台零售等不同渠道持续发力，形成多路并进的稳定格局。

而鸿雁智能面板作为高端LED显示及智慧系统解决方案提供商，凭借自身优势成为碧桂园、恒大、融创等大型地产商的主要供应商之一，同时也被万科、世茂等大中型开发商选择作为指定供应产品。